Biura godne XXI wieku

Promaduct®-500

Długie ciemne korytarze, małe pokoje zastawione biurkami, nieustanny stuk obcasów i trzaskających drzwi... Takie biurowce odchodzą do przeszłości. W Polsce właśnie trwa wielka rewolucja w myśleniu o pracy biurowej. W ciągu kilku ostatnich lat diametralnie zmieniły się pomysły architektoniczne i rozwiązania technologiczne mające za zadanie stworzenia idealnego miejsca dla pracowników. Teraz najlepsze i najbardziej pożądane biura znajdują się dzisiaj w budynkach o wysokiej jakości, dysponujących oryginalnym, często indywidualnym charakterem. Budowane według nowych zasad biurowce błyskawicznie wyrastają w Warszawie, Poznaniu, Wrocławiu, Łodzi i innych wielkich polskich miastach.

Wnętrze biurowca Eurocentrum w Warszawie, hall główny
Wnętrze biurowca Eurocentrum w Warszawie, hall główny

Co wpływa na prestiż tych nowoczesnych biurowców? Po pierwsze lokalizacja. Ale nie tylko ona. Są też inne ważne czynniki - m.in. ergonomiczność i elastyczność znajdujących się w budynkach przestrzeni, rozpoznanie potrzeb pracowników, energooszczędność i przyjazność środowisku, a także obecność miejsc sprzyjasjących pracy zespołowej i integracji. 

Przyjrzyjmy się dwóch nowoczesnym budynkom biurowym, które w całości spełniają te założenia: warszawskiemu Eurocentrum Office Complex oraz poznańskiemu Business Garden. Oba te obiekty współtworzyły marki Siniat i Promat.

Widok warszawskiego biurowca Eurocentrum z zewnątrz. Szklana fasada.

Budynek, który oszczędza

Widok warszawskiego biurowca Eurocentrum z zewnątrz. Szklana fasada.

Eurocentrum Office Complex, położone w Alejach Jerozolimskich w Warszawie, to doskonałe miejsce dla firm dbających o pracowników i środowisko naturalne, które wybierają swoją siedzibę tak, by osiągnąć długofalowe oszczędności.

W warszawskim Eurocentrum zastosowano wiele ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań, dzięki którym obiekt generuje mniejsze koszty eksploatacyjne. Jakie to rozwiązania? Np. wykorzystanie 100 proc. wody deszczowej do spłukiwania toalet oraz podlewania roślin. A także użycie ponad 30 proc. materiałów lokalnych, pochodzących z wtórnego odzysku, a w przypadku drewna – ze źródeł certyfikowanych. Uzyskano tu też 59 proc. oszczędności w zużyciu wody pitnej i 25 proc. w zużyciu energii elektrycznej dla systemów ogólnobudynkowych. 

Oprócz tego w stołecznym biurowcu znajdują się wypełnione roślinami atria oraz położona w holu głównym zielona ściana. Są one luksusowymi miejscami odpoczynku i spotkań biznesowych, ale tworzą też przyjazny mikroklimat. Oś Eurocentrum stanowi wewnętrzny, wysoki na dwa piętra pasaż, w którym znajdują się punkty usługowe, restauracje i kawiarnie.  Pracownicy mogą w nich zarówno zjeść lunch, jak i organizować biznesowe spotkania. 

W obiekcie wykorzystano wiele produktów systemowych, m.in. płyty do wznoszenia ścianek działowych o podwyższonych właściwościach akustycznych (szczególnie ważne w oddzielaniu sal konferencyjnych, działów HR czy finansowych), o podwyższonej odporności na uderzenia oraz te przeznaczone do pomieszczeń narażonych na działanie wilgoci. Dodatkowo w realizacji wykorzystano włóknisto-cementowe płyty do zastosowań fasadowych. 

Wnętrze biurowca Eurocentrum w Warszawie, hall główny
Wnętrze biurowca Eurocentrum w Warszawie, hall główny
Budynek Business Garden w Poznaniu, widok z zewnątrz.

Ścianki działowe, które łączą

Budynek Business Garden w Poznaniu, widok z zewnątrz.

Z kolei kompleks biurowy Business Garden mieści się na poznańskim Marcelinie. Tworzy go dziewięć budynków o łącznej powierzchni 80 tys. mkw. Ich otoczenie zaprojektowano w formie dużego ogrodu, w którym znajdują się strefy pracy i relaksu. Są tam nawet boiska do koszykówki i siatkówki, szachownice oraz tor do gry w bule! 

Kompleks tworzy prawdziwe biurowe miasteczko i równocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz wiele udogodnień dla swoich najemców. Podobnie jak w przypadku warszawskiego Eurocentrum, także w Poznaniu wprowadzono wiele rozwiązań mających na celu ograniczenie zużycia energii, wody, emisji gazów cieplarnianych i ilości wytwarzanych odpadów. Potwierdzeniem tego jest przyznany budynkom Business Garden certyfikat LEED Platinum. 

Do realizacji ścian działowych oraz samonośnych sufitów w Business Garden wykorzystano wiele produktów Siniat, m.in. płyty Nida Expert. Dobra współpraca naszej firmy z inwestorem oraz wykonawcą pozwoliła na uzyskanie bardzo wysokiej jakości realizacji i dobrych współczynników akustycznych we wnętrzach. 

Budynek Business Garden w Poznaniu, wnętrze.
Budynek Business Garden w Poznaniu, wnętrze.
Wnętrze biurowca Eurocentrum w Warszawie, hall główny, widok fontanna

Ochrona przeciwpożarowa, która pomaga

Wnętrze biurowca Eurocentrum w Warszawie, hall główny, widok fontanna

Biura to także obiekty, w których szczególną rolę odgrywają systemy wentylacji pożarowej. W zabezpieczanych pomieszczeniach i drogach ewakuacyjnych ich zadaniem jest niedopuszczenie do nagromadzenia takiej ilości dymu, która ze względu na  ograniczenie widoczności lub toksyczność uniemożliwiałaby bezpieczną ewakuację ludzi, a także zagrażałaby bezpieczeństwu ekip ratowniczych. 

Z tego powodu tak ważne jest właściwe zaprojektowanie wentylacji pożarowej i dostosowanie jej do warunków istniejących w danym biurowcu. Promat znakomicie sprostał temu zadaniu – zarówno w warszawskim Eurocentrum, jak i poznańskim Business Garden zastosowano systemy zabezpieczeń kanałów kablowych, przejść instalacyjnych oraz nowatorski system trzystronnych przewodów Promaduct®-500.

„Nowatorskie podejście do ochrony przeciwpożarowej, a także doskonałość techniczna firmy zaowocowały naszym wkładem w projekt i budowę tych dwóch wspaniałych kompleksów biurowych. Systemy Promat zostały dobrane tak, by zagwarantować jak najwyższy poziom
bezpieczeństwa” – mówi Jarosław Stachowiak, Regionalny Kierownik Sprzedaży Promat. Dzięki tym rozwiązaniom nowoczesne polskie biurowce XXI wieku są nie tylko przyjazne pracownikom, ale też dobrze ich chronią.

Podręczny słowniczek

Nida Expert – to profesjonalna płyta gipsowo-kartonowa o wysokiej gęstości powierzchniowej i szerokim spektrum zastosowania, m.in. do budowy ścian działowych, obudów ściennych i sufitowych na konstrukcji nośnej oraz jako suchy tynk.

System Promaduct®-500 – to przewody oddymiające i wentylacyjne. Trwałość i estetyka, szybkość i łatwość montażu oraz bezpieczeństwo. Istnieją dwa rodzaje ochrony przeciwpożarowej przewodów wentylacyjnych za pomocą systemu Promaduct®-500:
a) obudowa istniejących przewodów z blachy stalowej przy użyciu płyt Promatect®-L500;
b) wykonanie przewodów samodzielnych, również z Promatect®-L500.